Reda, dnia 21 .05.2018 rok
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Redzie
Ogłasza konkurs ofert na wykonanie kontroli stanu technicznego po upływie 5-ciu lat 33 budynków wielorodzinnych, zgodnie z art. 62 ust. 1 punkt 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku – Prawo budowlane.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Redzie ogłasza konkurs ofert nawykonanie kontroli po upływie 5–ciu lat polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z art. 62 ust. 1 punkt 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku – Prawo Budowlane.
I. ZAMAWIAJĄCY
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Redzie
ul. Łąkowa 29A, 84-240 Reda
NIP: 5882326751, REGON: 2208636618, KRS: 0000333978
II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
- Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz stanu instalacji elektrycznej lokali będących w zasobach Spółdzielni.
Przegląd zostanie wykonany w zakresie określonym w Rozdziale 6, Ustawy Prawo Budowlane z dnia 07 lipca 1994 roku. Dz. U. z 2018 roku, poz. 12, zgodnie z art. 62 ust. 1 punkt 2.
- Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego
- Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.
- Zamawiający dopuszcza możliwości powierzenia części zamówienia podwykonawcom.
III. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA
Oczekiwany termin wykonania przedmiotu zamówienia do 31 sierpnia 2018 roku.
IV. ZASADY ZAWIERANIA UMÓW
- Umowa zostanie zawarta zgodnie z wynikiem konkursu ofert, a oferent przyjmuje zakres Przeglądu zgodny z opisem przedmiotu zamówienia.
- Przegląd musi być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami sztuki budowlanej, normami.
- Wartość prac związanych z Przeglądem strony ustalają na kwotę wraz z podatkiem VAT.
- Wszelkie czynności i prace nieprzewidziane w opisie przedmiotu zamówienia, a konieczne do wykonania Przeglądu będą realizowane na podstawie uzgodnienia z Zamawiającym.
- Wybrany oferent zobowiązany jest do zawarcia umowy w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego.
V. ZASADY REALIZACJI ROBÓT ORAZ ICH ROZLICZANIA
- Odpowiedzialność, za jakość prowadzonego Przeglądu ponosi Wykonawca.
- O zakończeniu czynności związanych z realizacją Przeglądu Wykonawca jest zobowiązany powiadomić przedstawiciela Zamawiającego.
- Odbioru dokumentacji Przeglądu dokonuje komisja w skład, której wchodzą przedstawiciel Zamawiającego i przedstawiciel Wykonawcy.
- Podstawą oceny rzetelności wykonanej pracy będą:
-
- protokoły z przeglądu poszczególnych budynków,
- opinie i zalecenia dla lokali i budynków.
VI. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY
Oferta powinna zawierać:
- cenę brutto wykonania przedmiotu umowy,
- dokumenty uprawniające wykonawcę do wykonywania prac będących przedmiotem umowy,
- kopię wypisu z rejestru przedsiębiorców lub zaświadczenia z ewidencji działalności gospodarczej, wystawione w dacie nie wcześniejszej niż sześć miesięcy przed datą złożenia oferty
Oferta powinna być:
- opatrzona pieczątką firmową,
- posiadać datę sporządzenia i datę ważności,
- zawierać adres lub siedzibę oferenta, numer telefonu, numer NIP,
- podpisana czytelnie przez Wykonawcę.
VII. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT
- Oferta powinna być przesłana za pośrednictwem: poczty elektronicznej na adres
biuro@sm-sloneczna.pl, faksem na nr: (58) 678 35 26, pocztą, kurierem lub też dostarczona osobiście na adres: 84-240 Reda, ul. Łąkowa 29A, do dnia
08 czerwca 2018 r. do godz. 13.00. - Wynik konkursu i wybór najkorzystniejszej oferty zostanie ogłoszony w dniu
11 czerwca 2018 r. na stronie internetowej pod adresem www.sm-sloneczna.pl. Dodatkowo oferenci mogą uzyskać informację o wynikach telefonicznie. - Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
- Oferent może przed upływem terminu składania ofert zmienić lub wycofać swoją ofertę.
- W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert.
- Zamawiający może wycofać się z przeprowadzenia konkursu w dowolnym terminie
przed podpisaniem umowy.
VIII. OCENA OFERT
Zamawiający dokona oceny ważnych ofert na podstawie następujących kryteriów:
- Cena
- Wiarygodność oferenta
IX. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ
Termin związania ofertą wynosi 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
X. DODATKOWE INFORMACJE, PRZEDSTAWICIEL ZAMAWIAJĄCEGO
- Dodatkowe informacje udzielane są przez specjalistę ds. technicznych p. Mariusz Krawiec telefon: (58) 678 35 26, adres email: biuro@sm-sloneczna.pl
Załącznik nr 1
Specyfikacja do zapytania ofertowego dot. przeglądu budynków w 2018 rok
Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia przeglądu zgodnie z treścią art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy Prawo budowlane polegającego na:
- sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu
budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia
- sprawdzeniu stanu sprawności technicznej i wartości
użytkowej elementów budynku o których mowa w § 5 rozporządzenia, oraz wszelkich pozostałych elementów budynku, a także estetyki budynku i jego otoczenia,
- sprawdzeniu elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób,
Sprawdzeniem należy objąć:
- elewacyjne warstwy przegród zewnętrznych (warstwa fakturowa) oraz elementy ścian zewnętrznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggii, balkonów,
- urządzenia i instalacje zamocowane do ścian i dachu budynków,
- pokrycie dachów i daszków okapowych,
- elementów odwodnienia budynków, daszków i obróbek blacharskich,
- instalacje centralnego ogrzewania,
- instalacje ciepłej i zimnej wody,
- zabezpieczenia przeciwpożarowe budynku,
- urządzenia stanowiące zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
- elementy instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z budynku,
- przejścia przyłączy instalacji przez ściany budynku,
- stan techniczny instalacji elektrycznej w zakresie stanu sprawności połączeń osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Zestawienie budynków podlegających przeglądowi.
Lp. | ulica + numer | ilość kondygnacji | ilość klatek | ilość lokali |
1. | Łąkowa 15 | 4 | 3 | 24 |
2. | Łąkowa 17 | 4 | 2 | 16 |
3. | Łąkowa 19 | 4 | 4 | 32 |
4. | Łąkowa 22 | 4 | 4 | 32 |
5. | Łąkowa 23 | 3 | 2 | 12 |
6. | Łąkowa 25 | 3 | 2 | 12 |
7. | Łąkowa 28 | 5 | 2 | 20 |
8. | Łąkowa 29 | 5 | 4 | 40 |
9. | Łąkowa 29A | 5 | 1 | 7 |
10. | Łąkowa 30 | 5 | 4 | 40 |
11. | Łąkowa 31 | 5 | 4 | 40 |
12. | Łąkowa 32 | 5 | 2 | 20 |
13. | Łąkowa 33 | 4 | 2 | 16 |
14. | Łąkowa 34 | 5 | 4 | 40 |
15. | Łąkowa 37 | 5 | 2 | 20 |
16. | Łąkowa 39 | 5 | 3 | 30 |
17. | Łąkowa 41 | 5 | 3 | 30 |
18. | Łąkowa 43 | 5 | 2 | 20 |
19. | Łąkowa 45 | 5 | 3 | 30 |
20. | Łąkowa 47 | 4 | 2 | 16 |
21. | Łąkowa 49 | 4 | 3 | 24 |
22. | Łąkowa 53 | 4 | 2 | 16 |
23. | Łąkowa 55 | 5 | 2 | 20 |
24. | Łąkowa 57 | 4 | 2 | 16 |
25. | Spokojna 23 | 5 | 2 | 20 |
26. | Spokojna 25 | 5 | 3 | 30 |
27. | Spokojna 27 | 4 | 2 | 16 |
28. | Spokojna 29 | 5 | 3 | 30 |
29. | Spokojna 33 | 5 | 2 | 20 |
30. | Spokojna 35 | 5 | 2 | 20 |
31. | Spokojna 37 | 5 | 4 | 40 |
32. | Spokojna 39 | 4 | 3 | 24 |
33. | Spokojna 41 | 4 | 2 | 16 |
————- | ————– | |||
Razem | 87 | 790 |
Lokale użytkowe – 9 lokali w budynku Łąkowa 29A
Materiały do pobrania: